Листов.РФ

Большие изменения принес 2018 год для тех, кто намеревался приступить к жилому строительству или реконструировать дом. С 04.08.2018 года законодательно отменена необходимость получения разрешения на стройку. От граждан потребуется лишь направить уведомление о начале строительства ИЖС или реконструкции и оформить от уполномоченных организаций согласие.

Как установлено пунктом 1 ст. 39 ГрК РФ после принятия поправок согласно закону №340-ФЗ от 03 августа 2018г., возводить по уведомительному порядку разрешается дома, соответствующие следующим параметрам:

• в пределах 3-х этажей;
• отдельно стоящий объект;
• высотой в пределах 20м;
• высота — не более 20 метров;
• неделимая собственность, не предназначенная для использования в коммерческих целях.

Для обеспечения исполнения нового регламента, внесенного в Градостроительный Кодекс с 3 августа, Минстрой утвердил образцы бланков уведомлений (см. Приказ Минстроя №591/пр от 19 сентября 2018 года).

Документ включает 4 раздела, которые и потребуется заполнить:

• информация о заявителе;
• сведения о земле, на которой планируется проведение строительных работ;
• параметры возводимого объекта (надземные этажи, высота строения, расстояние от границ надела, метраж будущего помещения или дома).
• схема с нанесенными знаками возводимого или реконструируемого объекта.

Правоустанавливающие бумаги на участок необязательны, если сведения о нем содержатся в ЕГРН, поскольку надзорный орган вправе получить нужные сведения по собственной инициативе.

И так что касается меня … я как раз на днях смотрел видео как с помощью программы заполнить это уведомление:

Следую инструкциям, все заполнил и распечатал. Но при приеме документов особо не придираются.

С заполненным уведомлением поехал в МФЦ на Высокой горе.

Минут через 15 я уже вышел с распиской о приеме документов. Там было указано какого числа забрать документы.

Через 7 рабочих дней поехал в администрацию Высокогорского района. (каб.113 «Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ)

И забрал готовое согласование уведомления о строительстве.